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      美特斯邦威物流中心改造工程

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      美特斯邦威物流中心改造工程


      美特斯邦威物流中心改造工程

      一、工程概況

      該工程是業主對已有倉儲用廠房使用功能的改變而引起的加固,項目位于上海市南匯區康橋路800號,是一幢兩層的鋼筋混凝土框架結構房屋,建筑面積為16517㎡,建成于2005年。該建筑底層為物流中心和博物館,二層為生產車間。由于美特斯邦威公司業務發展需要,擬對該房屋進行整體改造,主要內容為新增鋼結構夾層,以及整體荷載增加而引起的地基基礎加固。

      二、工程特色

      1、該建筑落成后持續不均勻沉降,沉降值較大。施工的難點在于如何在施工過程中保持房屋的穩定性,做到沉降值基本穩定。本次施工中為解決此問題,在整個房屋內外設置沉降觀測控制點22個,在施工過程中實時監控沉降值變化。在施工工序上進行優化調整,先進行保護性拆除,采用靜力切割的方法拆除結構構件,保證基礎盡量不遭受擾動,后進行壓樁施工?;A加固處理完成后再進行上部結構加夾層、改建等施工。通過工序的優化對沉降量進行控制,本工程才能順利完成。

      2、第二個施工難點是對施工噪聲的控制。該建筑博物館和辦公室部分正常上下班,施工噪音必須控制到不影響業主正常上班。我司采取控制施工時間的方法,將噪聲大的工序集中安排在夜間施工。 白天業主辦公時間盡量安排噪音較小的工序。

      3、在地基補樁施工時遇到不可預見的地下沙層,壓樁力Z大大于設計壓樁力1.5倍仍無法沉樁,以致樁壓力過大而爆樁。專家論證會上我司提出采用小型引孔鉆機引孔穿過沙層的方法,得到專家及設計的一致認可,該方法為業主減少了經濟損失又滿足業主的工期要求,得到業主好評。

      三、主要工藝

      1、補樁

      根據現場情況我方提出優化建議,利用原地坪反力進行壓樁,提高施工效率、 節省工期。本工程補樁采用錨桿靜壓樁300*300mm*2500mm方樁進行施工,特點是適用于室內小空間內進行壓樁。

      壓樁.png先壓樁后加大截面1.png

      2、粘貼碳纖維布加固

      全部采用滿堂腳手架,搭設高度8.5m,粘貼碳纖維面積6000㎡。

      QQ截圖20160622101308.pngQQ截圖20160622101319.png

      3、梁、柱加大截面

      4、靜力切割

      樓板拆除面積約為 1500 ㎡,原框架廠房改造后增加了中空天井,大幅提高了采光度。

      QQ截圖20160622094401.pngQQ截圖20160622102201.png

      5、梁拆除保護性措施

      QQ截圖20160622102736.pngQQ截圖20160622154742.png

      相關標簽:靜壓錨桿樁,碳纖維布,靜力切割

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